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Language Power-Up: Business English & IELTS Mastery

みなさんは、もし過去に戻るか未来に行くか選択できたら、どちらを選びますか？
自分の意見も考えながら聞いてみてください。

ゆかのにほんごカフェ

#5 過去に戻るか、未来に行くか

Natural Nihongo Chat

時間のおはなし

Bienvenidos a un nuevo episodio. Continuamos con la 4ta entrega de nuestro libro Juan Salvador Gaviota, una historia inspiradora que explora temas de libertad, autoconocimiento y la búsqueda del propósito en la vida.
Adentrémonos pues a esta maravillosa aventura de la conversación en español a través de la literatura.

Conversando en Español sin Miedo. Hablemos de todo un poco.

Episodio 4 Juan Salvador Gaviota

One of the common goals for people in their 20s, 30s and 40s is to "get on the property ladder."

The idea is that when you buy your first home you're taking your first step on that ladder. In time, you may be able to climb higher by selling your property and buying a bigger or better one.

But taking that first step can be difficult — and scary. So what do you need to know before you go from renting or living with family to becoming a homeowner?

Writing for CNBC, real estate reporter Celia Fernandez shared a number of things she wished she'd done before buying her first home.

One thing she mentioned was making sure she had all the necessary paperwork in one place so she could easily show it to banks or lenders. This is good advice for anyone buying a property — you'll probably need to share things like your payslips, bank records and tax returns several times!

Fernandez also advises people to look for "free money." Your country or region may have grants or other programs to help home buyers. Look out for things like tax breaks for first-time home buyers, or grants for refurbishing older homes.

She also suggests asking for financial help from family members. "My biggest regret is not talking to our loved ones right at the beginning of our search," she said.

Of course, not everyone will have this option. But some parents may want to give money to their children during their lives rather than waiting to pass it on as an inheritance, for example.

Finally, Fernandez says it's important to take into account the costs of closing a sale. That might include taxes, legal fees, inspection fees or fees for a real estate agent — and don't forget that you may also have initial refurbishment costs.

You don't want an expensive surprise just as you get your first home!

Practice Listening, Reading & Comprehension

Tips for Preparing for Your First Property Purchase

Very easy short story. 
Ideal for practicing past perfect and imperfect. (Students A1-A2)



En Buenos Aires, Camila, una joven inquieta, siempre había querido explorar l a ciudad y conocer todas sus atracciones

. Una tarde, decidió caminar por el barrio de San Telmo... Mientras paseaba, vio a un músico callejero tocando su guitarra y cantando una hermosa canción. Camila se detuvo a escucharlo y luego le preguntó si podía tocar su guitarra también. El músico aceptó y juntos comenzaron a tocar algunas melodías.
Después de un rato, decidieron ir a tomar un café en una pequeña cafetería cerca de la Plaza Dorrego. Allí, Camila y el músico hablaron sobre su pasión por la música y compartieron historias de sus vidas. Camila se sintió muy a cómoda con él, como si lo conociera de toda la vida.
De repente, el músico se puso triste y le contó a Camila que había perdido su trabajo en una banda de música y que no tenía suficiente dinero para pagar su alquiler. Camila sintió empatía por él y decidió ayudarlo. Recordó que tenía un amigo que estaba buscando un músico para tocar en su bar y pensó que podría presentárselo.
Al día siguiente, Camila llevó al músico a conocer a su amigo. Después de escucharlo tocar, su amigo quedó impresionado y le ofreció un trabajo en su bar. El músico estaba muy agradecido y le agradeció a Camila por su ayuda.
Desde entonces, Camila y el músico se hicieron buenos amigos y continuaron tocando juntos en la calle y en el bar. 




Narraciones breves (Literatura e historias)

Camila y el músico 

Recommended to listen repeatedly until you understand. 
Key words and Commonly used phrases, Please read after me. You can record the phrases you read and send it here, I'll correct the pronunciation for you. Follow me ,you will learn more Chinese. 

Key words and common phrases：
作业、面包、地图、北方、南方、电脑游戏、周末、复习汉语、着急、搬家、打算、跟着、一直、带手机、腿疼、脚疼、一棵树、容易、很难、太太、秘书、经理、办公室、一辆车、楼房、拿走、一把伞、胖瘦、其实、

Merry's Channel (HSK三）

HSK三  Key words and common phrases (1) , Please read after me 请跟我读

Part 4. Listening & Comprehension:

Please answer the following questions of understanding:

Question 1:
On what date does Christmas take place?
a The date varies from year to year
b 20th December
c 31st December
d 25th December


Question 2:
Which mythical figure is said to deliver presents on Christmas?
a The Easter Bunny
b Saint Patrick
c Santa Claus
d Christmas Angel


Question 3:
How are children's present requests said to be granted or denied on Christmas?
a Randomly
b Through a specially designed mathematical formula
c Nobody is quite sure
d By reviewing their presence on either the "Good" or "Naughty" List


Question 4:
Which parties are said to help Santa Claus make and deliver presents?
a Elves
b He performs the work himself
c Magical reindeer
d A and C


Question 5:
On Christmas, where are presents typically found?
a Underneath the Christmas tree and in stockings
b In the chimney
c In the mailbox
d Hidden throughout the house


See you tomorrow on my profile to get daily 2 minute English to improve your Speaking & Thinking, Reading, Writing & Thinking and Listening & Comprehension. 

The Habits of Women Growing Into Strong, Confident English Communicators

English Daily Listening practice to improve your Listening & Comprehension

こんにちは！Atsushiです。

今日の天気は雨。
今の気温は23℃。朝なので少し肌寒いです。

今日は北海道について紹介(しょうかい)します。



北海道の面積は、83,500㎢
人口は、516万人

道の木はエゾマツ、アカエゾマツ、
道の花はハマナス、
道の鳥はタンチョウです。

47都道府県中で唯一「道」という呼び方の場所です。
「都道府県の魅力度ランキング」で2021年では、全国で1位です。観光に行きたい場所でも1位、住みたい場所でも全国で3位と、人気がある場所です。

北海道には、アイヌという民族がいました。日本人（和人）は古代には渡嶋（わたりのしま）、近代に至るまでアイヌを蝦夷（えぞ)と呼んでいました。そして、この土地は蝦夷地（えぞち）などとよばれていました。

1869年（明治2年）、蝦夷地という名前から「北海道」とすることが決まりました。

今では、札幌市が1番人口が多くて、190万人が住んでいます。夏には観光、冬にはウインタースポーツもでき、2月には雪まつりもあります。

みなさんの北海道で好きなところがあれば、教えてくださいね。これから、少しずつ、47都道府県の紹介もしていきます。


ぜひ、日本語のレッスンで一緒にお話しましょう！
それではまた！