Te explico las dos partes: - ÁTICO: que está situado en la última planta del edificio, puede o no tener una terraza grande, pero por norma general suele tenerla dado que en España la normativa urbanística no permite ocupar más del 20-30% de toda la planta en la última planta del edificio. En términos generales puede ser una definición de ático. Te dejo el siguiente enlace: http://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81tico_(vivienda) - DÚPLEX: que tiene dos plantas, conectadas por una escalera privada (no comunitaria si es un edificio con varios vecinos). Te dejo el siguiente enlace: http://es.wikipedia.org/wiki/D%C3%BAplex_(vivienda). Espero te sea de utilidad. Saludos.