As employee needs evolve, companies are introducing on-site therapy services to corporate offices, making mental health support more accessible and breaking down barriers to care.

Lisa's Podcast

On-Site Therapy: A New Employee Benefit Transforming Mental Health Support in the Workplace

 Ця історія трапилася зі мною, коли я працювала репетитором. Репетитор – це вчитель, який дає приватні уроки учням або студентам, допомагаючи їм покращити знання, отримані у школі чи в університеті. Я давала приватні уроки математики та фізики для школярів. Зазвичай, я проводила уроки ввечері після моєї основної роботи і приїжджала до учнів додому.
Того дня, коли трапилася ця кумедна історія, я давала урок одному з моїх учнів, який мав двох білих пухнатих котів. Після закінчення уроку я їхала додому міським автобусом. Коли я зайшла до автобуса, я підійшла до водія, щоб купити квиток, а коли я поверталася на своє місце я помітила, що інші пасажири якось дивно дивляться на мене. Це трохи нервує, коли ви помічаєте на собі зацікавлені погляди, чи не так? Одразу з’являється відчуття, що щось погане трапилося з вашим зовнішнім виглядом. І з моїм зовнішнім виглядом дійсно трапилося дещо погане. Що саме трапилося, я зрозуміла, коли вийшла з автобуса і змогла уважно оглянути себе. Я була одягнена в чорні штани з м’якої тканини і коли я подивилася на них, я побачила що мої штани на сідницях вкриті товстим шаром білої котячої шерсті. Я зрозуміла, що під час уроку я сиділа на улюбленому стільці котів. Я спробувала відчистити шерсть, але вона так міцно прилипла до тканини, що без щітки про це годі було й думати. Звичайно, я не мала з собою щітки для одягу і щоб доїхати додому я мала сісти ще в один автобус. На моє щастя, на вулиці було вже темно, а пасажирів в автобусі було мало. Згораючи від сорому, я зайшла в автобус, намагаючись не повертатися до людей спиною. Після цього я завжди уважно оглядала стілець, перед тим як сісти на нього.

Natalia's podcasts

Кумедна історія

En este episodio te enseñaré algunas palabras sinonimas un poco más especializadas y avanzadas

Spanish Shortcut

EP 20. SINONIMOS EN ESPAÑOL

One of the common goals for people in their 20s, 30s and 40s is to "get on the property ladder."

The idea is that when you buy your first home you're taking your first step on that ladder. In time, you may be able to climb higher by selling your property and buying a bigger or better one.

But taking that first step can be difficult — and scary. So what do you need to know before you go from renting or living with family to becoming a homeowner?

Writing for CNBC, real estate reporter Celia Fernandez shared a number of things she wished she'd done before buying her first home.

One thing she mentioned was making sure she had all the necessary paperwork in one place so she could easily show it to banks or lenders. This is good advice for anyone buying a property — you'll probably need to share things like your payslips, bank records and tax returns several times!

Fernandez also advises people to look for "free money." Your country or region may have grants or other programs to help home buyers. Look out for things like tax breaks for first-time home buyers, or grants for refurbishing older homes.

She also suggests asking for financial help from family members. "My biggest regret is not talking to our loved ones right at the beginning of our search," she said.

Of course, not everyone will have this option. But some parents may want to give money to their children during their lives rather than waiting to pass it on as an inheritance, for example.

Finally, Fernandez says it's important to take into account the costs of closing a sale. That might include taxes, legal fees, inspection fees or fees for a real estate agent — and don't forget that you may also have initial refurbishment costs.

You don't want an expensive surprise just as you get your first home!

Practice Listening, Reading & Comprehension

Tips for Preparing for Your First Property Purchase

Learn to talk about lack of recognition at work. 

The Global Professional Podcast

Statements and Questions about Lack of Recognition - EP 117

Let's make Japanese sentences together.   If you make a sentence in Japanese, write it in the comment section! I will correct your sentences! 

【Today's  topic】
【⚪⚪いただけませんか】

(Verb テ形）+ いただけませんか

この文法はJLPT N4の表現(ひょうげん)です。

丁寧(ていねい)におねがいしたい時(とき)につかう表現(ひょうげん)です。

📕動詞テ形
【おしえて　撮(と)って　貸(か)して　して】

in my case👩 
京都(きょうと)のおすすめスポットを教(おし)えて　いただけませんか？
Could  you recommend  a place to visit in Kyoto please?
(ex)
写真(しゃしん)を　撮(と)って　いただけませんか？

何(なに)か　書(か)くもの　を　かして　いただけませんか？


Japanese teacher Noriko’s room

(Verb テ形）+ いただけませんか

地震はもう経験したくない！！

Nihongo Hiyori | Japanese Podcast

[EP086] 地震が起きたら… | Earthquake in Japan

Nel podcast di oggi ascolteremo come chiedere informazioni per affittare un ombrellone al mare.