Weil "hoch" ein Adverb ist. Das Adjektiv lautet "hoh, hohe, hohes": Ein hohes Gebäude -> ein höheres Gebäude.
Bitte merke Dir, daß Du "ö" durch "oe" ersetzen musst, wenn Du kein "ö" schreiben kannst:
Der Baum ist hoeher als das Haus - RICHTIG!
Der Baum ist hoher als das Haus - FALSCH!
ä -> ae
ü -> ue
:)