Hola. En realidad puedes decirlo de varias maneras.
Todas las anteriores oraciones son correctas porque son formas de expresar la frase de una manera más simple. Por ejemplo, Imagínate que vas a dar un libro:
- Aquí tienes el libro = Aquí lo tienes.
- Aquí está el libro = Aquí está.
- Aquí tienes el libro = Aquí tienes.
- Aquí tiene el libro = Aquí tiene. -----> Esta expresión es más formal, pues usa la conjugación del pronombre "usted".
- Aquí estás = incorrecto. La conjugación "estás" no se usa con objetos.